Фантом в лесу: тайна участка сельхозназначения среди Гослесфонда

Лес, которого «нет» на бумаге: как участок в Симферопольском районе оказался сельхозземель Раздольненского района


В распоряжении редакции оказались данные, которые вызывают серьёзные вопросы и, как минимум, требуют проверки со стороны надзорных органов.

Речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 90:10:061101:659, площадью 21 281 кв. м. Согласно сведениям Росреестра и публичных кадастровых карт, этот участок имеет статус земель сельскохозяйственного назначения и числится по адресу: Республика Крым, Раздольненский район, Ковыльновский сельсовет.

Однако фактически участок расположен совсем в другом месте — на территории Республики Крым, Симферопольский район, Симферопольское лесничество, Партизанское участковое, то есть там, где, по имеющимся данным, находится гослесфонд.

Возникает сразу несколько принципиальных вопросов.

Каким образом участок, расположенный в уникальной природной зоне и, по сути, среди земель лесного фонда, мог получить статус сельхозназначения? Почему ему был присвоен кадастровый номер и регистрационная привязка к другому муниципальному образованию, находящемуся примерно в 150 километрах от фактического местоположения? И не является ли такая схема способом вывести землю из лесного фонда с последующей возможной перепродажей?

Ситуация выглядит особенно тревожно ещё и потому, что в последние два года на этой территории регулярно происходят пожары, в результате которых горят вековые сосны. На этом фоне любые кадастровые и регистрационные несоответствия требуют не формального, а максимально тщательного разбирательства.

Редакция намерена направить соответствующие материалы в надзорные и правоохранительные органы с требованием провести проверку:
— каким образом был сформирован данный земельный участок;
— на каком основании он был поставлен на кадастровый учёт;
— почему ему присвоены данные другого района;
— не нарушен ли в данном случае режим использования земель лесного фонда.

И, что особенно важно, по имеющейся информации, это не единичный случай.

Если сведения, отражённые в кадастровых документах, не соответствуют фактическому расположению и категории земель, речь может идти не просто об ошибке, а о схеме, которая требует правовой оценки.