Госдума приняла закон о «дачной амнистии» для домов на несколько семей и упрощении регистрации хозпостроек
19:21
28 окт 0

Госдума приняла закон о «дачной амнистии» для домов на несколько семей и упрощении регистрации хозпостроек

Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях разработанный при участии Росреестра законопроект, который позволит оформить в собственность в упрощенном порядке хозяйственные постройки на земельных участках и дома, поделенные для проживания нескольких семей.

Закон условно разделен на два блока. В первом блоке речь идет о вспомогательных объектах, созданных до 1 января 2013 года. Это сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозяйственные постройки, которые расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

«Сегодня многие вспомогательные объекты не зарегистрированы в том числе из-за временных и финансовых затрат граждан. В частности, для их оформления в настоящее время требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и осуществить государственную регистрацию прав. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить такие постройки на основании старых документов технической инвентаризации, за которые граждане уже когда-то заплатили. Например, это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ. На основании этого документа и документа о правах на землю у граждан возникнет право собственности в силу закона. А граждане сэкономят время и средства на кадастровых работах и уплате государственной пошлины. В этом принципиальная разница уже имеющегося и предложенного подходов», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

По его словам, нормы, изложенные в законопроекте, распространяют свое действие на те объекты, которые в нем перечислены. Если объект не входит в предложенный законопроектом перечень (например, коммерческий объект), воспользоваться предложенным механизмом не получится. Это также касается случаев, если у гражданина отсутствуют права на землю и если объект был признан самовольной постройкой (на нее право собственности не возникает).

Второй блок предлагает распространить упрощенный механизм оформления прав граждан на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 г.) и земельные участки под ними. Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.

Сегодня на территории 62 субъектов РФ расположено более 66 тысяч двухквартирных жилых домов (блокированной застройки), построенных в период до 1999 года, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы. Проживающие в них граждане могут оформить свои права на эти дома и земельные участки под ними только в судебном порядке. Законопроект позволит защитить имущественные права граждан и обеспечить гражданский оборот таких объектов.

«За собственниками квартир сохраняется право собственности на земельный участок под домом блокированной застройки, если сведения о таких блоках были внесены в ЕГРН в качестве квартир и земельный участок под таким домом образован до вступления в силу положений, предусмотренных законопроектом», - сообщает руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.

Напомним, что на сегодняшний день, чтобы оформить земельный участок под домом блокированной застройки, собственникам приходится обращаться в уполномоченный орган за предоставлением такого участка и проводить кадастровые работы для его образования. Законопроект исключит эту необходимость. У граждан сохранится право общей долевой собственности в случае, если раньше блоки были оформлены как квартиры, и им не понадобится приобретать такой земельный участок за плату в собственность или в аренду.

Закон о новых упрощениях вступит в силу после того, как будет одобрен Советом Федерации и подписан президентом.

фон.png

Комментарии

Написать
рупор
Экология
Экотехнопарк в Сакском районе уже выполнен на 71 %

В рамках заключенных Соглашений реализуется мероприятие по строительству объекта: «Экотехнопарк Сакский район 200 тыс. тонн/год». Подрядчиком выступает ППК «Российский экологический оператор». Общая стоимость строительства объекта составляет 1854,797 млн руб.

11:07
04 ноя подробнее
Коррупция82
За кражу телевизора сакчанина отправили под домашний арест

Сакским районным судом Республики Крым удовлетворено ходатайство следователя СО МО МВД России «Сакский» об избрании меры пресечения в виде домашнего ареста в отношении жителя города Саки

10:19
04 ноя подробнее
Общество
Крымчане помогают возрождать студенческие отряды на новых территориях РФ

В этом году 120 студентов Запорожской области работали вожатыми, проводниками и работниками сервисного обслуживания на трудовых проектах в Республике Крым. Работа осуществлялась в рамках классических студенческих трудовых отрядов под руководством регионального штаба студотрядов Крыма.

19:37
29 окт подробнее
Актуально
Наша редакция передала гуманитарный груз ополчению "Барс Крым"

Учредитель СМИ "Крым онлайн", эколог Александр Брагин, передал гуманитарный груз, собранный в Ульяновской области, для народного ополчения "Барс Крым".

09:52
14 окт подробнее
Экология
Обращение к Сенатору Айрату Гибатдинову: Защита памятника природы «Прибрежный аквальный комплекс у мыса Фиолент»

С 2020 года начались нарушения природоохранного законодательства в результате хозяйственной деятельности, связанной со строительством дороги на территории СНТ «Фиолент».

11:03
16 сен подробнее
Общество
В Крыму пройдет Межрегиональный патриотический слет «Поклонимся великим тем годам»

В Крыму состоится межрегиональный патриотический слет «Поклонимся великим тем годам». Мероприятие приурочено к 80-летию освобождения Крыма от фашистских захватчиков и направлено на сохранение памяти о героических событиях Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.

07:11
05 сен подробнее
Коррупция82
Экс-майоры полиции взяты под стражу в зале суда

Сакский районный суд Республики Крым вынес приговор двум бывшим сотрудникам уголовного розыска МО МВД России «Сакский» и ОМВД России по городу Евпатории, которые признаны виновными в покушении на посредничество во взяточничестве в сумме 5 500 000 рублей.

06:42
01 сен подробнее
Актуально
Херсонский Технический Университет и завод "Пневматика" в Симферополе сделали важный шаг на пути к новому сотрудничеству
Ректор ХТУ, Галина Александровна Райко, посетила производственные мощности завода "Пневматика".
15:20
30 авг подробнее
Актуально
Жители села Уютное, Сакского района, стремятся к процветанию и развитию Крыма. Видео

Уже более двух лет идёт судебная эпопея с Генеральным планом Уютнинского сельского поселения Сакского района. За это время состоялось множество судебных заседаний, но до сих пор нет окончательного решения суда.

15:36
28 авг подробнее
Общество
Внимание, абитуриенты! ХТУ объявляет дополнительный набор до 29 августа

У вас еще есть шанс поступить в Херсонский технический университет в 2024 году на бюджетные места! Открыт набор на программы бакалавриата и магистратуры (очная, очно-заочная, заочная форма обучения).

07:12
26 авг подробнее
Общество
Студентка Крыма выиграла грант на проведение Чемпионата вожатского мастерства Республики Крым

Федеральное агентство по делам молодежи (Росмолодёжь) подвело итоги грантового конкурса молодежных проектов среди физических лиц «Росмолодежь. Гранты: Микрогранты» в 2024 году.

15:59
04 авг подробнее
Общество
266 бойцов Российских студенческих отрядов осуществляют сервисное и техническое обслуживание Фестиваля «Таврида.АРТ»
10:49
27 июл подробнее
Посмотреть все новости

Мы используем файлы cookie, чтобы собирать данные о трафике, анализировать их, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Также мы передаем информацию о ваших действиях на сайте в обезличенном виде нашим партнерам: социальным сетям и компаниям, занимающимся рекламой и веб-аналитикой. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с политикой конфиденциальности

OK
!--LiveInternet counter-->