Крымский беспредел, или Стоп российским инвестициям в Крым

В 2014 году состоялось поистине историческое событие: Крым воссоединился с Россией. Наконец-то полуостров получил вторую жизнь. Президент и федеральное правительство за короткий срок изменили регион до неузнаваемости. Произошли знаковые, даже, можно сказать, исторические события – это строительство и Крымского моста, и нового аэропорта, и железнодорожного сообщения, и, конечно же, главной артерии Крыма – дороги «Таврида». Благо, что все грандиозные стройки шли на прямом финансировании из федерального бюджета: именно напрямую, а не через региональную казну. Был строгий контроль – и вот он результат! Объекты радуют как жителей полуострова, так и гостей. Федеральный центр подготовил платформу для вливания инвестиций и по максимуму доказал на деле, что Крым готов к развитию, старт дан! Но, к великому сожалению, так думал только федеральный центр. На местах же чиновники думали иначе…

Федеральный центр позаботился даже о предоставлении финансирования на разработку плана развития территорий и главного документа, который это регламентирует – Генеральных планов муниципалитетов. Из бюджета страны было выделено порядка 170 млн руб., по итогу – деньги потрачены, работы выполнены, Генпланы утверждены ещё в 2018 году. 

Разберём для примера Генеральный план Сакского района, а именно – приморских сел, таких как Молочное, Уютное, Штормовое. Документами были предусмотрены территории для рекреации, парков и, конечно же, жилой застройки. Оно и понятно – приморские села как раз-таки и должны развиваться в первую очередь именно в этом направлении, а не как ранее, при «Залежной» – стоять на паузе, в запустении. Россия вдохнула новую жизнь в регионы, Крым обязан идти в ногу со временем, развиваться, привлекать, быть комфортным!
Ни для кого не секрет, что украинское государство пусть не поощряло коррупцию, но было довольно лояльно к взяточникам: решался любой вопрос, обсуждалась только цена. Видимо, многие чиновники гражданство поменяли, а менталитет… Никак. Значит, решили жить в России, но по украинским правилам. Российский бизнес на волне патриотизма заходит на территорию полуострова с новой вехой – вехой созидания, развития, вот только, к сожалению, на волне патриотизма не все крымские чиновники. Вспомнить только ту массу госслужащих, которых уличили в коррупции! Возьмём самых знаковых, так сказать, особо приближенных : экс-министр строительства Храмов, экс-вице-премьер Кабанов, экс-министр культуры Новосельская, вице-премьер Нахлупин… Перечислять можно ещё много. Не меньше список и из числа мздоимцев, работающих в прокуратуре, полиции. И ничего не боятся – так, видимо, воспитаны, для них это – норма. 

На минуту представить, что можно было сделать за эти годы в Крыму, если бы каждый чиновник подходил к делу ответственно, и радел за своё дело!.. Перечислять ту массу проектов, которые из-за своей халатности ли, от простого незнания российского законодательства, а может, и целенаправленно поставили на паузу, растащили бюджет, смысла нет. Один яркий пример тому – набережная им. Терешковой в городе Евпатория. Просто бессовестные люди – чиновники! 

Набережная Терешковой получила 1 миллиард на реконструкцию, который банально исчез вместе с подрядчиками. Ответственное ведомство за этот объект – министерство строительства и архитектуры Республики Крым, а именно: ранее упомянутые экс-министр строительства Храмов, экс-вице-премьер Кабанов, замминистра строительства Тарасов и иже с ними – это как раз те люди, что должны были надзирать за подобного рода проектами. Почему не экс-? Тоже задаемся вопросом. Замминистра стал министром жилищной политики – случайность? Не думаем! 

Итак, эта личность играет одну из ключевых ролей. После того, как правоохранительные органы задержали Храмова и Кабанова, необходимо было срочно расставить ключевые фигуры. Одной из них стал как раз заместитель Храмова Петросян, который был назначен министром строительства, а Тарасова сделали министром жилищной политики – это именно то ведомство, которое выдаёт разрешения на стройки.

При такой расстановке строительная отрасль снова стала подконтрольной Кабанову и Храмову. В этой связке фигурирует и ещё одна фамилия, заменившая Кабанова, но этому госпоже будет посвящена отдельная глава. 

Теперь игроки расставлены, шулеры выявлены, кто за ширмой – понятно. Игра продолжается. Принятие Генеральных планов прибрежных муниципалитетов привлекло максимальное количество бюрократов, пытающихся приложить руку к землям, к общению с инвесторами. Самым ярым и жадным стал Никита Тарасов при боевой поддержке Кабанова. Именно Тарасов попытался максимально затянуть утверждение Генпланов, чтобы принять у себя как можно больше «просителей»: естественно, не просто так, а под предлогом. Что только не озвучивалось! К примеру, землям на пляже, буквально на песке был дан высокий балл плодородия! Именно эти участки МИЗО (Министерство имущественных и земельных отношений) отдало без торгов и аукционов в аренду на 49 лет якобы для сенокошения! И ничего ведь не смущает. Видимо, профильное министерство не понимает, что на песке, на пляже сено не растёт. А может, понимает да целенаправленно разбазаривает государственные земли якобы под сенокос. 

Министерство сельского хозяйства во главе с замминистра Петелиным концентрирует внимание на недопустимости развития территорий на земле, непригодной для использования в сельскохозяйственных целях, действуя с указания Никиты Тарасова. Тарасов в крымских кругах заработал себе достаточный авторитет как дельца и автора многих схем, и цена проектов, видимо, затуманила голову. Стоимость разрешения на строительство, как сетуют застройщики, варьируется от 500.000 до 1.500.000 руб. Хлебная должность. Придётся посмотреть реестр выданных разрешений на строительство и обличить нарушителей закона. Как говорится, вор должен сидеть в тюрьме. И коммерческими проектами деятельность дельца не заканчивается: посягнули на людское…

Пообщавшись с жителями прибрежных сел, даже не верится, что такое возможно в 21 веке, в правовом государстве. Многие жители переехали в Крым на постоянное место жительства, купили недвижимость, зарегистрировали в соответствии с законом свои права – но так считают только эти самые жители, а вот Сакская районная прокуратура и прокурор республиканской прокуратуры Булгаков считают иначе. Это подтверждает и подписанный ими иск в Верховный суд Республики Крым с требованием признать Генеральный план незаконным, следствием этого станет реституция всего последующего, снос домов и распашка земель – якобы в целях продовольственной безопасности. Но одна ремарка: земля не плодородная, что подтверждает официальное заключение, выданное министерством сельского хозяйства. Есть мнение, что подобная ситуация спроектирована специально для того, чтобы собрать максимальное число людей, ищущих «решение». Видимо, на это и сделан расчёт. 

С работой бизнеса дела обстоят не менее интересно. Например, прокомментировать ситуацию попросили директора группы компаний РИОСТРОЙ Михаила Крылова: 

Вопрос: 

Михаил Андреевич, вы реализуете первый частный инвестиционный проект на территории села Уютного по развитию жилищного строительства. Когда начался старт проекта и с какими трудностями вы столкнулись? 

Ответ: 

Да, это первый частный инвестиционный проект на площади порядка 2 000 000 кв.м, его реализация началась еще в 2018 году. Цель – создать современный малоэтажный жилой комплекс со всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой. Это строительство не только жилья, но и детских садов, поликлиник, парков. Своим проектом мы задаём абсолютно новый уровень жизни, как следствие – новый уровень общения. 

Конечно, не обошлось и без вопросов со стороны множества чиновников. Дело в том, что в основной своей массе чиновники мыслят шаблонно: не как достичь определенных результатов в своей работе, а как максимально «заработать» на проекте. С этими ребятами тоже пришлось столкнуться, и сильно. Крым, к сожалению, в этом плане особенный регион…

Вопрос: 

Так все-таки, удалось договориться с чиновниками, пытающимися, так сказать, «заработать»? 

Ответ: 

Компания, возглавляемая мной – это имиджевая компания, социально направленная. Я не раз говорил, говорю, и ещё раз повторю для особо одаренных: не платили и не будем платить за якобы решение каких-либо вопросов. Работать нужно в соответствии с нормами действующего законодательства и никак иначе. 

Вопрос: 

И вам удаётся донести это до «решал»? 

Ответ: 

Сложно. Проект реализовывается уже четвёртый год, бывает, что и пытаются тормозить нас под разными предлогами. Но ничего – пробьёмся ! Крым будем развивать, приложим максимум усилий для этого не смотря ни на что и ни на кого, как бы не мешали и какие бы только проверки не придумывали, будем созидать. Правда за нами!

К сожалению такой позитивный настрой не у всех инвесторов, многие просто бросают дело и уходят из Крыма. 

Наша редакция запускает новую рубрику под названием «Крымская инвестиционная полоса препятствий», в которой будет рассказано и показано, как в Крыму инвесторы реализуют свои проекты, КТО ИМ МЕШАЕТ, СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ и каковы сроки реализации. Будут озвучены абсолютно все фамилии, факты. Оставайтесь с нами – будет интересно!

Михаил Крылов