Изъять во что бы то ни стало: как в Крыму прокуратура массово «отжимает» дома

Яркий пример массового изъятия собственности у граждан – один из многих, наглядно иллюстрирующий беспредел, происходящий на полуострове – история Вячеслава Речкунова, полковника, офицера, прошедшего службу в ряде министерств и федеральных служб Российской Федерации, а ныне –пенсионера, продавшего всё имущество в Москве ради переезда в Крым.

Свою историю Вячеслав Владимирович поведал нам после долгих судебных разбирательств и бюрократических волокит, после обращения к Президенту и полученных отписок.

Как и многие граждане России, Речкунов перебрался в Крым после 2014 года, поверив в возможность светлого будущего и спокойной жизни на морском побережье. Всю жизнь мужчина отдал госслужбе, вышел на пенсию в звании полковника. Распродав имущество в Москве, Вячеслав Владимирович вместе с семьей переехал на полуостров, купил у частного лица землю в Сакском районе – в Штормовском сельском поселении, построил дачный дом с гаражом. Казалось – живи и радуйся, но местные власти вдруг решили иначе. Начался бесконтрольный процесс массового изъятия или его попыток недвижимости у населения. Предлоги разнятся в зависимости от территории, но суть сводится к одному: участки перешли в собственность граждан незаконно, а значит, их нужно вернуть государству, а людей – вышвырнуть вон. Больше того – заставить за свой счет всё снести и оформить «возвращение» документально. Стоит ли говорить, что к такому повороту жители Крыма оказались не готовы: для многих данное жилье единственное, и случись что, они буквально окажутся на улице.

Так что же происходило и происходит в Крыму? 

Расскажем на примере Речкунова – но помните, что это лишь один из эпизодов творящегося беззакония.

В январе 2020 года Сакский межрайонный прокурор направил полковнику Речкунову иск с требованием снести дачный дом и вернуть землю Крыму. Дело слушалось в районном суде, который посчитал, что срок исковой давности давно прошел: участок неоднократно фигурировал в официальных документах – например, на кадастровый учет был поставлен в 2015-м, зарегистрирован по праву собственности в 2016-м. То есть власти имели возможность узнать о нарушении своих прав и подать соответствующий иск еще несколько лет назад, но не сделали этого, как того требует закон. А значит, и вопросов к жителям, владельцам недвижимости быть не должно. Такое решение суд первой инстанции принял в октябре 2020 года.

Однако положение дел в республике таково, что прокуратура попросту продавливает нужное мнение, бесконечно подавая жалобы и апелляции, пока устраивающее надзорное ведомство решение не будет, наконец, принято. Так происходит с 2018 года по сей день.

Поэтому в июне 2022 года – спустя 17 месяцев после вступления решения суда в законную силу! – органы прокуратуры и инициатор этого процесса представитель Совмина Крыма (по доверенности) направили жалобы на решение суда первой инстанции в Верховный суд Республики Крым.

Существенным в этой и подобных историях является то, что все земельные участки выделялись людям на законных основаниях, с привлечением нотариусов и были по всем правилам зарегистрированы сперва по нормам Украины, затем – России. На части «спорных» земель уже построены дома, произведено подключение к городским коммуникациям.

И всё же прокуратура в ходе собственных проверок выявляет типичные нарушения законодательства, причем законодательства Украины, которая, казалось бы, уже не имеет влияния на крымской территории. Речь идет о том, что якобы все частные дома, возведенные в водоохранной зоне, строить было нельзя. Но это не соответствует действительности! Границы водоохранной зоны или прибрежной защитной полосы лишь накладывают определенные ограничения на собственников при использовании участков. Да и их размер, который в обоснование своих требований указывает прокуратура, рассчитан неверно даже по законам Украины. А Генплан поселения, который и определяет функциональные зоны территорий, на момент строительства большинства домов попросту отсутствовал как таковой – и этот момент властями полностью игнорируется. То есть представители власти либо неверно трактуют нормы, на которые сами ссылаются, либо некомпетентны в их применении, либо – и это самый страшный вариант – попросту так или иначе заинтересованы в подобном чтении и применении законодательства.

Вынужденный бороться с системой, тратить время, силы и деньги на адвокатов, на отстаивание собственных законных прав, Речкунов написал обращение на имя президента России Владимира Путина, а также разослал письма в различные инстанции федерального уровня. Результат оказался предсказуем – ведомства спустили бумаги на уровень республики, а те в свою очередь прислали Вячеславу Владимировичу отписки, мол, не наши полномочия или будет рассмотрено в ближайшее время. Думается, не нужно объяснять, как будут рассматривать обращение заинтересованные органы, которые и инициировали всю эту свистопляску.

Чиновников же, кажется, совершенно не волнует судьба людей, из карманов которых они получают зарплаты. Как не интересует крымских деятелей от власти и то, что в столь непростое время подобными прецедентами они подрывают авторитет федерального центра, порочат репутацию всего правительственного аппарата. 

Речкунов не теряет надежды добиться справедливости, но сколько еще людей оказалось или скоро окажется в такой ситуации? И смогут ли они так же упорно бороться за себя?